För mer än tolv år sedan fick jag min fars sommarstuga som förskott på mitt arv. Huset har sedan dess ökat rejält i värde, dels på grund av mina insatser men även marknadskrafterna.
Nu vid min fars död är det meningen att min bror ska kompenseras för mitt förskott, men här har jag och min bror delade meningar om vilket värde gåvan till mig ska ha. Min bror anser att det är dagens marknadsvärde minskat med mina värdehöjande kostnader i huset som är det gällande värdet. Själv anser jag att det måste vara värdet av sommarstället som gällde när jag fick gåvan.
Jurist Peter Samuelsson svarar:
Den här typen av diskussion är inte helt ovanlig, när någon av barnen har gynnats under en förälders livstid, men här är det värdet gåvoåret och inte dagsvärdet som gäller.
Mitt förslag är att ni kontaktar ett par lokala fastighetsmäklare för att få fram ett riktmärke för var marknadsvärdet kan ha legat det året du fick huset. Från detta kan ni sedan dra av den latenta skatteskulden som då låg i fastigheten eftersom du vid det tillfället även tog över denna från din far.
